Na een gestructureerd verkoopproces in opdracht van ING is Reales geselecteerd als koper van het kantorencomplex van ING aan de Tesselschadestraat in Leeuwarden.
Het Kadaster meldt een koopsom van € 14,5 mln. De transactie heeft betrekking op drie kantoorgebouwen aan de Tesselschadestraat in het centrum van Leeuwarden met een totaal metrage van bijna 50.000 m², een ondergrondse parkeergarage en twee separate parkeerterreinen met – in totaal – 371 parkeerplaatsen. ING zal kantoorgebouw De Zwei als eindgebruiker voor een bepaalde duur terughuren.
Focus op woningbouw
Reales is als projectontwikkelaar voornamelijk actief in de Randstad en gespecialiseerd in complexe binnenstedelijke projecten met een focus op woningbouw. Reales koopt de locatie in Leeuwarden aan met het doel deze te herontwikkelen naar een hoogwaardig mixed use-complex waarbij wonen, werken en commerciële functies terugkomen en elkaar zullen versterken.
Michel van Wissen, General manager ING Corporate Real Estate & Facility Services: ‘Leeuwarden is en blijft een belangrijke locatie voor ING. Al sinds 1973 werken medewerkers van diverse afdelingen in het kantorencomplex aan de Tesselschadestraat. We zijn blij dat Reales de oude panden een mooie nieuwe bestemming gaat geven. Hiermee behoudt Leeuwarden deze bijzondere panden.’
Ambities Gemeente
Marc Snijders, directeur Reales: ‘Met de totstandkoming van deze transactie wordt invulling gegeven aan de ambities van de Gemeente Leeuwarden om kwalitatieve woningbouw toe te voegen in het centrum van Leeuwarden.’
Roderick Kuitert, Director Capital Markets Colliers licht toe: ‘Deze transactie laat goed zien dat kantoorleegstand op multifunctionele locaties een belangrijke herbestemmingspotentie bieden. Met deze beoogde herbestemming naar een mixed use complex waarbij verschillende functies terugkomen, zal dit een positieve impact hebben op de levendigheid van het stationsgebied.’
Hoekstra Bedrijfsmakelaars adviseerde ING bij het soepele verkoopproces. Colliers en SVn waren eveneens betrokken bij de totstandkoming van deze transactie.