Overzicht Zeeburgereiland

Zeeburgereiland, kavel 24/25

Blok 24/25 ligt in de Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland, in het oosten van de stad en wordt omgeven door het Buiten-IJ, Zuiderzeeweg, IJburglaan en Kaap Kotweg. Om woningbouw in het gebied mogelijk te maken is een bestemmingsplan opgesteld Eerste partiële herziening RI-Oost, Zeeburgereiland (vaststelling 13 juli 2011). De opzet van de RI-O buurt kenmerkt zich door een gesloten wand van bebouwing langs de hoofdwegen op het Zeeburgereiland aan de buitenrand van de buurt, een laagbouwmilieu langs het water van het Buiten-IJ en een open bebouwingstypologie binnen in de buurt, aan het centraal gelegen sportpark.

Blok 24 maakt onderdeel uit van de randen langs de hoofdwegen, blok 25 van de open bebouwingstypologie binnen in de buurt. Hoewel de blokken los van elkaar te ontwikkelen zijn, is in het bestemmingsplan RI-Oost de mogelijkheid opgenomen om blok 24 en blok 25 in één gezamenlijk ontwerp te ontwikkelen.

De locatie is bereikbaar per IJtram en dicht gelegen aan de Ring A10.

In de Sportheldenbuurt is een Montessori kindcentrum aanwezig en worden 2 scholen voor voortgezet onderwijs ontwikkeld die in 2016/2017 geopend worden. Op loopafstand is een restaurant aan het water aanwezig. In het bestemmingsplan is ruimte voor horeca en een kleine buurtsupermarkt opgenomen.

Gegevens

Oppervlak: 11.423 m2

Programma:

  • Het woonprogramma voor de blokken 24 en 25 bestaat uit 50 koopappartementen GE en woningen in de marktsector.
  • Bandbreedte woningen 24 en 25 totaal: 237-261
  • Maximaal aantal m2 BVO  24 en 25 totaal: 34.680 m2
  • Overige toegestane niet-woonfuncties in de eerste bouwlaag : bedrijfsruimte (waaronder kantoren, detailhandel, bedrijven, maatschappelijke voorzieningen ed.)

Segment huurwoningen:

  • Sociaal/student;  in principe bespreekbaar afhankelijk van de overige ontwikkelingen op Zeeburgereiland
  • Vrije sector: laag: toegestaan
  • Vrije sector: midden: toegestaanVvrije sector: top: toegestaan
  • Zorg/senioren: in principe bespreekbaar afhankelijk van de overige ontwikkelingen op Zeeburgereiland, betekent wel dat bestemmingsplan wijziging geregeld moet worden

Segment koopwoningen:

  • Starter : toegestaan
  • Categorie met Nat. Hypotheek Garantie: toegestaan
  • Categorie zonder NHG – laag: toegestaan
  • Categorie zonder NHG – midden: toegestaan
  • Categorie zonder NHG – top: toegestaan
  • Zorg/senioren: in principe bespreekbaar afhankelijk van de overige ontwikkelingen op Zeeburgereiland, betekent wel dat bestemmingsplan wijziging geregeld moet worden

Bouwhoogte maximaal: 25 meter

Bouwhoogte gemiddeld: 12-20 meter

Parkeernorm en -oplossing:

  • Norm gebouwde parkeervoorzieningen: 1,08 pp/won. tot 249 won., daarboven 1,25 pp/won.
  • De parkeervoorzieningen dienen op eigen terrein gerealiseerd te worden

Status juridisch/planologisch: onherroepelijk

Status bestemmingsplan: onherroepelijk

Start tender/selectie: najaar 2014

Websitewww.zeeburgereiland.nl

Zeeburgereiland

 

Zeeburgereiland kaart

 

‹ Terug

Contactgegevens

Mariolein Hoevenaar

Projectmanager Gebiedsontwikkeling Zeeburgereiland

T: 020 254 4800 – 06 20360092

M: m.hoevenaar@amsterdam.nl

Ook in het nieuws